Česta pitanja o najmu i upravljanju nekretninama.
Kratki, jasni odgovori o najmu i upravljanju nekretninama — za vlasnike i goste. Ako ne pronađete svoje pitanje, pišite nam direktno.
Za vlasnike
Koliko košta objava na Trebistanu?
Objava je besplatna, bez pretplate i skrivenih troškova. Za kratkoročni najam plaćate samo 10% od svake uspješne rezervacije ostvarene preko Trebistana, a za otkazane rezervacije ne plaćate ništa.
Kako funkcioniše dugoročno izdavanje?
Objava je i ovdje besplatna. Kada stan izdate zakupcu koji je došao preko Trebistana, naknada je prva mjesečna kirija, jednokratno. Sve naredne kirije su vaše, a zakupac Trebistanu ne plaća ništa.
Koliko košta upravljanje nekretninom?
Upravljanje se naplaćuje kao procenat od prihoda, koji dogovaramo s vama nakon što upoznamo nekretninu. Zarađujemo samo kada zarađujete i vi.
Moram li da koristim sve usluge?
Ne. Možete koristiti samo objavu, samo čišćenje, ili kompletno upravljanje. Birate ono što vam treba.
Kako znam šta se dešava s mojom nekretninom?
Kroz TrebiStay u svakom trenutku vidite rezervacije, goste, uplate, troškove i prihod po mjesecu i po sezoni.
Mogu li da blokiram termine za sebe?
Da. Termine koje želite zadržati za sebe blokiramo u kalendaru i oni se automatski ažuriraju na svim platformama.
Šta ako je moja nekretnina već na drugim platformama?
Nema problema. TrebiStay sinhronizuje kalendar sa svim platformama putem iCal integracije, pa nema dvostrukih rezervacija.
Ko brine o čišćenju i održavanju?
Mi, kroz vlastitu agenciju za čišćenje. Čišćenje, zamjena posteljine i peškira, provjera inventara i sitne popravke organizuju se između svakog boravka. Usluga je dostupna i vlasnicima čije nekretnine nisu u našem upravljanju.
Koji su uslovi na platformi Najmio?
Fiksna provizija od 10% po ostvarenoj rezervaciji, ništa se ne plaća unaprijed, a prvih 60 dana je bez naknade. Za otkazane rezervacije i nedolaske provizija se ne naplaćuje.
Da li prijava nekretnine obavezuje?
Ne. Nakon prijave razgovaramo, dobijate konkretan prijedlog, a odluka ostaje vaša.
Za goste
Kako rezervišem smještaj na Trebistanu?
Izaberete datume, izaberete slobodan smještaj i pošaljete rezervaciju na trebistan.com. Broj rezervacije stiže odmah na email, a potvrda kada vlasnik prihvati rezervaciju.
Kako plaćam boravak na Trebistanu?
Boravak se plaća vlasniku u gotovini, na licu mjesta.
Mogu li da razgovaram s vlasnikom prije dolaska?
Da. Tokom cijelog procesa na raspolaganju vam je interni chat s vlasnikom — vrijeme dolaska, upute, parking i svi posebni zahtjevi.
Kada počinje Najmio?
Najmio je u izradi i uskoro se lansira, najprije za cijelu Bosnu i Hercegovinu.
Kupci i prodavci
Da li plaćam proviziju kada prodam nekretninu?
Ne. Na tvojenekretnine.com plaćate samo godišnju objavu: 100 KM za standardnu ili 200 KM za sponzorisanu.
Mogu li agencije da objavljuju oglase?
Da. Za agencije postoje paketi po dogovoru, s objavom više nekretnina po povoljnijim uslovima.
Možete li mi pomoći da kupim nekretninu u Trebinju?
Da. Kroz uslugu kupovine za klijente pronalazimo i provjeravamo nekretninu i vodimo vas do primopredaje ključeva. Naplaćujemo naknadu za pronalazak, a pravne i druge usluge dogovaramo posebno.
Za biznise
Mogu li koristiti TrebiStay za svoj hotel, hostel ili restoran?
Da. TrebiStay se nudi biznisima kao samostalan sistem, a uslovi se dogovaraju prema veličini objekta i potrebama.
Koliko košta izrada sajta ili softvera?
Cijena se određuje po projektu, nakon razgovora o potrebama i obimu posla.